呵呵。。你的担心多余了哈,,这个事情我办理的很多的。。
第一、中介肯定不会把新证给你,因为给你也没什么用,更不可能给客户,要是给了客户问题就大了去了,客户可以直接把房卖掉,中介就麻烦了。
第二、中介把房产证送去银行以后,银行会给一个收到这个证件的回执,你要求他给你看回执就行。
第三、你一个电话打给帮你们办理贷款手续的那个银行客户经理,什么都清楚了。。
第四、中介不可能合伙买房人骗你的房,因为这个是属于经济诈骗了,是属于刑事犯罪的。。
1,要有契税发票
2,要有交易费发票
3登记费发票
4土地证交易发票
5二手房过户中你所缴纳费用的发票。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
很简单呢、如果他不拿房子去银行抵押、你就没尾款 他就没房子、
要查很容易 你去银行找接待你们的那个信贷员、问问他又没有办好它项、就可以了
因为办它项要去银行签一份 借条和 抵押合同、
有经过中介基本安心啦、
貌似抵押没凭证吧,要过五天才会出来个他项产权证吧。至于抵没抵押,你可以打电话给银行查询一下,就说咨询一下xxx(买房人)的贷款什么时候放贷什么的。如果没有抵押的话他就会告诉你
正常的合同都是款清交房,不必太过担心。