买房合同只签了我男朋友的名字,房产证是不是也只有他的名字,我可以加上我的名字吗?

2024-11-30 17:21:54
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回答1:

是的,通常是这样的,购房合同上的名字,通常必须添加到房产证上。房产证上也可以把你的名字加上去。
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易不一样)。5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

回答2:

是的,购房合同只有你男朋友的名字,那么房产证就只有你男朋友的名字。如果合同没有备案的话可以加上你的名字,如果合同已经备案了只能办了房产证换完贷款才能加上你的名字。

回答3:

是只有他的名字,等领证了就让他加上你的名字

回答4:

是的,只有他的名字,没有房贷,产证下来可以加

回答5:

房产证下来应该是可以加名字的。