可以先看看合同对于地下室的约定,如果没有具体约定,就要看它的建设前报批的规划了,如果地下室的建设与批准的规划相同,就应从合同的其他条款上看是否有有利的约定。另外,你所说的“当时要求买房子必须买该户型配套的地下室”如有证据,或者可以从合同不成立或无效的角度与对方交涉。你先了解一下如下情况: 1、该地下工程是否属于人防工程。 2、该地下室是否符合当时批准的建筑规划; 3、该地下室是否能够办理产权证明; 4、你的合同是否约定的就是那一间地下室!如合同没有约定地下室的形状等,仅约定购房必须买配套地下室.你可自知道或应当知道地下室状况之日起1年内,以显失公平为由起诉要求变更或解除合同.
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