离婚后房产分割（依据新婚姻法）

1. 父母婚前赠与，结婚后儿子写上儿子儿媳名字，这是夫妻共同财产，离婚后应当分割。

2. 父母婚前给儿子买房写的儿子儿媳俩人名字，这也是夫妻共同财产，如果离婚应当分割。

3. 父母婚前给首付写儿子名字，婚后夫妻还贷，房产属于男方，离婚后房产不能分割，但应当将夫妻共同还贷部分款项进行分割，并且还有给女方利息。

4. 父母婚前给首付写儿子名字，婚后全部父亲还贷，这个房产是男方的，离婚后女方不能分割。

5. 婚后父母只赠与儿子房产，房产属于男方，离婚后女方不能分割。

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

婚后父母买房的问题：
1，父母出钱一方要保留好当时出钱的证据，（如银行转帐记录，合同等）来证明是父母赠与你一个，且登记在你一个人的名下，就是你的婚后个人财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

其实你搞清楚一个时间点即可，即婚前与婚后的问题，就可以清楚怎么分割了。
如果婚后登记在夫妻名下，那么无论如何，按平分原则来分割。也就是你的第一和第二个问题。
如果没有在婚后登记在夫妻名下，则要视情况来定，即房产归个人所有，但对于增值部分要平均分割。也就是你的第三个和第四个问题。
而第五个问题，完全归儿子个人所有。