现在实体商业的环境不是很好，受电商冲击很严重，想要降低投资风险，可以选择餐饮和游乐设备，这两个品类不受电商冲击。另外在选择上也要看商业综合体的实力和定位是否准确合理。现代的购物中心必须有的配套设施：停车场、餐厅、游乐场、修鞋、配钥匙、快递、医疗机构、书店、美容、美体等功能型业态，商业体量要大要全，如果是老百货业态就不建议投资了。
健身馆、羽毛球馆、网球场等都不错
