房产税是一次性征收还是一年一征收？

按年征收。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

扩展资料：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条　下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

参考资料来源：中国政府网-中华人民共和国房产税暂行条例

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。房产税采用从价计税。计税依据分为按计税余值计税和按租金收入计税两种。依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。依照房产余值计算缴纳的应纳税额＝房产计税余值×1.2%依照房产租金收入计算缴纳的应纳税额＝租金收入×12%1、新建房屋的纳税义务发生时间是建成之日或办理验收手续之日的次月2、投资联营房产的，公担风险的按房产余值；不担风险的按租金3、融资租赁房屋的按房产余值征税4、纳税单位和个人无租使用房产部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代交5、纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

　　1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；
　　2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
　　（一）从价计征的公式为：
　　年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%
　　（二）从租计征的公式为：
　　应纳税额=租金收入×12%（或4%）

房产税是全年一次计征，分期缴纳，一般地方是分季度或半年缴纳，也有地方是全年一次缴纳。
房产税分从价计征和从租计征，从价计征是按房产购买价格或自建的决算价格扣除一定的比例，再按1.2%计算，扣除比例各地各行业不一样。房产升值如果不是房产改建扩建，只是单纯的价值上升，交税基数不变。
从租计征是按租金的12%，每收一次租金交一次房产税。