室内二次装修报审流程

直接由施工单位办理消防手续申请即可。建筑面积300至500平方米的歌舞厅、网吧、酒吧等公共娱乐场所，以及1000平方米以下的其他人员密集场所进行内部装修、申办消防审批手续时，建设单位提交的消防设计文件可采用装修、结构功能简图或示意图、自动消防设施设计简图以及材料防火性能清单等形式。消防部门对公众聚集场所投用前的消防安全检查，由7个工作日缩短为5个工作日。

对消防设计、竣工验收消防备案实行属地就近原则，所有依法应当备案的建设项目，均报由属地县(市)、区级公安机关消防机构就近实施监督抽查。对火灾高危场所，支队依法实施抽查。

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二次装修报审流程与审图机构的协调，审图机构是在施工图审查系统中随机抽选的单位，每个审图人员看图也会有差别，但最重要的一点，确定好审图机构后，及时沟通，避免审查出的问题被很快提交到系统。

有些地区是受到住建部门的行政处罚，有些地区还会上主体单位的不良行为记录，影响设计单位的经济效益与行业口碑。

举个例子，灭火器与消防喷淋头，这个算是最简单的东西了。但是很多设计单位就栽在这一点，比如灭火器少画一个，卫生间被忽视的喷淋头。往往一点小的疏忽，就是违反强制性条文，如果没有与审图机构良性沟通，也许后果很严重。

参考资料来源：凤凰网-哈尔滨消防审批手续简化 娱乐场所装修报审更省事

1、需要提供三份装修图纸，比例为1：50或1：100；

2、缴纳费用并填写“装修申请审批意见表”；

3、审核通过后，便会发放“装修许可证”，则可开始装修；

4、装修工程中，由施工监管进行管理，并由于物业部验收，合格退还押金。

注意事项

1、家装所选择的材料需要是属于安全环保的，这样在装修好之后，产生的甲醛含量是比较少的，对人体的保障更高。尤其是选油漆时，不可选择刺激性强的材料，含有的甲醛含量较高，不适合后期的居住。

2、居住在高层的用户，需要注意做好安全措施，尤其是家中有小孩子的，窗户上一定要安装防盗窗，防止发生高空坠落的危险。

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二次装修的消防报建、审批、验收过程流程：

1、填写(建筑内部装修防火申请表），有自动消防设施的需填（自动消防设施设计防火审核填写申报表），需用黑色笔填写表格。

2、施工单位消防培训合格证复印件，施工单位未定的请写书面说明。

3、内部装修平面、立面、剖面图，包含天花、墙面、地面、隔断等装修施工图；

4、电气线路施工图，防排烟及消防设施设计平面图、系统等。

5、设计、施工单位的相关资质证明复印件加盖红章。办公室的装修消防报批、商业店铺装修报消防等各类装修工程若需要到报消防部门审批以及验收时要填写很多报表和出示设计消防图纸，才能投入使用。

参考资料来源：百度百科-建设工程消防审核与验收实务

1、有资质的设计单位出图。

2、报消防部门审批，出审核意见。

3、按审核意见修改图纸，重新报审，出同意施工意见。

4、审核原件报建设单位存档，工程施工，调试，竣工移交甲方。

5、专业单位检测，出检测报告，报审核单位验收，现场验收，出合格意见。

6、入住或开业前消防检查，出同意入住或开业意见，入住或开业。

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注意事项

1、提高设计人员素养，这个可以说是作为消防设计单位的核心因素，消防是一个专业化程度非常高的行业，又细分电气、给排水、暖通。设计师对规范的理解程度，设计的严谨性，对这个工作极为重要，否则将极大降低工作效率，导致负责内部审核的工程师将精力浪费在纠错上。例如最喜欢复制黏贴的引用规范标准、设计说明里的参数、图纸里的点位。

2、与业主及装修设计单位协调（一般装修项目，装修设计与消防设计不是同一家单位），以目前行业现状来说，消防设计单位的设计能力普遍还算合格，但装修行业就明显下限较低。非常多的装修设计单位往往只关注装修平面的功能性、装修效果。

忽略整体疏散、防火防烟性能。甚至在材料选用上采用可燃易燃材料，一旦审图出现问题，又喜欢以“公关不力”为理由往消防设计单位推责任。

二次装修申报及审批流程：
（1）申报:商户/装修承办商必须提供一式三份用公制计算的1:50或1:100面积比例的装修图则:
1、建筑平面图、结构图及详述
2、天花平面图
3、电气设计图
4、招牌及灯箱设计图
5、其它相关图则
同时必须详细填写《装修申请表》、《施工人员出入证申请表》
签署《装修承诺书》及《装修期间防火协议书》
如需动火则需填写《临时动火申请表》
材料进场前填写《装修物品进场申请表》
（2）交费:商户/装修承办商必须于申报当日在物业部的引导下到财务部缴纳装修保证金及《施工人员出入证》办证按金（50元/个）及工本费（10元/个）
（3）审批:物业部对申报资料进行审核批示，并填写《装修申请审批意见表》
审批时间一般为五个工作日
其它:如装修工程规模属于消防局监管范围，则由商户向消防局申请报建，经消防部门审核后方可开工。
（4）发证:物业部对审批合格的商户/装修承办商发出《装修许可证》，同时向装修承办商发放《施工人员出入证》。
（5）施工监管: 物业部对各商铺的装修情况进行监管，对于违规的情况必须要求装修承办商即刻进行整改，情况严重或不服从管理的可要求立即停工。
（6）竣工验收: 商户/装修承办商需于完工后向物业部提出验收申请，并填写《装修工程竣工验收申请表》。
物业部一般在五个工作日内完成相关验收工作，并填写《装修工程验收情况登记表》，发放《装修工程竣工验收意见书》。
（7）退款:商户/装修承办商持《装修工程竣工验收意见书》及相关各类按金收据到财务部办理退款手续。
（8）撤场:装修承办商需到物业部开具《物品放行条》并于撤场时自觉接受商场管理员的检查。

二次装修不需要去建设局办理施工许可证。把装修和消防设计图纸及其他相关资料去当地消防大队办理窗口报消防设计审核，消防设计审核合格意见书下来后，就去物业管理中心办施工许可，就可以进场施工了。