房客欠我房租我该怎么起诉呢？

2025-01-28 06:01:27

推荐回答（5个）

回答1：

1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款，并提供租房合同；

2、住所写你的户籍地，再写一个联系地址就是你现在住的地址。

3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算，从他写借条到实际还清欠款为止。

根据《中华人民共和国合同法》规定：

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

扩展资料：

衢州市区百余住户拖欠公租房租金欠租四个月以上将被起诉

2月16日，记者从衢州市住建局住房保障中心获悉，截至2016年2月4日，市本级兴华西苑、白云小区、荷花西区、梅花小区、巨化滨彩苑、亚美小区、兴华苑等公租房小区，共有875套已入住，但有100多户存在不同程度的欠租情况。

“根据欠租情况不同，我们将对欠租人员采取不同的措施。”住房保障中心的工作人员相告，为了做好公租房的租金催缴工作，保障国有资产运营安全。

住房保障中心将对欠租累计三个月及四个月的承租人，发放《租金催缴通知书》；对欠租累计四个月以上且在规定时间未缴纳租金的承租人，发放《租金催缴律师函》。

对超过《租金催缴律师函》中规定的期限内仍未缴纳租金的承租人，中心将启动法律程序，向柯城区人民法院提起诉讼；累计6个月以上未缴纳租金的，可解除租赁合同，收回房屋，并索赔损失。

据了解，截至记者发稿前，公租房欠租的还有100多户，其中4户，2015年11月24日已经开始走司法流程，目前法院已经立案审理。

有23户，正予以催缴中，目前起诉相关资料已提供律师，正走法律程序；有47户已发送催租告知函及催租律师函；剩余欠租人员正在继续做租金催缴工作。

家中确有实际困难的特殊群体怎么办？该工作人员表示，凡持有有效期内《低保证》或《特困证》的城镇孤寡老人，本人向住房保障中心提出申请并通过民政部门审核的，可免交租金。

持《低保证》或《特困证》的其它家庭，保障面积标准内租金可减免50%；对家庭人均月收入低于当年度市区最低工资标准的住房困难家庭，经市民政部门确认符合减免条件的，可减收40%的租金。2015年度，市区公租房承租家庭共有285户享受了租金减免优惠政策。

参考资料来源：人民网-衢州市区百余住户拖欠公租房租金欠租四个月以上将被起

回答2：

1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款，并提供租房合同；

2、住所写你的户籍地，再写一个联系地址就是你现在住的地址。

3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算，从他写借条到实际还清欠款为止。

根据《中华人民共和国合同法》规定：

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

扩展资料：

在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应根据具体情况分别处理：

1、对于由于租客生活困难，一时无力支付房租的情况，房东应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾租客的实际困难，协助租客制定并落实还欠计划，允许租客将积欠的房租分期返还。

2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求租客交付。

3、在租赁期限内租客意外死亡，承担人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。如果租客的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法

回答3：

一，你的诉讼状必须写清楚是欠你房租款，并提供租房合同；二你的住所写你的户籍地，再写一个联系地址就是你现在住的地址；三，利息可以按照同期银行贷款利息的四倍计算，从他写借条到实际还清欠款为止。

回答4：

起诉书上要要写明合同。原告地址写居住地。利息按合同上规定，无规定的法院有说明。

回答5：

出租房屋，遇到老赖租客，拖欠房租怎么办？听律师普法。社会，法制，法律，租房，房东，房租，房客，水电。

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