怎样申请房产抵押贷款呀，北京昌平区的房产能办理吗？

北京地区都可以办理，去就近的银行提出办理申请就可以了。
申请办理房产抵押贷款的条件如下：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件；
4、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。
资料：

(1)借款人的有效身份证件
(2)借款人职业和收入证明
(3)借款用途证明
(4)合法有效的房产产权证明
(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
(6)银行房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
(7)银行规定的其他文件和资料
流程：

首先要查找适合自己的贷款产品，向其贷款机构提交贷款申请，申请通过后，审核员会电话初步审核你的个人资质，根据贷款产品的具体要求提交资料，签署贷款文件。之后会对您的贷款抵押物进行评估，审批（这期间时间会较长，大概需要3-4周左右），通过审批后办理抵押登记手续，一切都完成等待放款就可以了。

昌平的房子可以办理，没问题 很简单，准备好相关资料，身份证，征信，户口本，房本就可以，然后一般银行是一个月左右，走机构4-7天就可以
之前我们有一个客户特别急，特别配合走机构只用了4天就批了

具体流程是先评房------您准备资料（如果是已婚的话需要夫妻双方身份证，户口本，房本，结婚证，近一年的银行流水）------和银行面签----批贷----去建委做抵押登记------放款，昌平的房子可办理