如果结婚俩个人就按一个人那么算 也就是你也相当于买了房了就算二套 你们福气俩的公积金要同属于同一公积金就可以,也就是说要都是大连公姿余穗积金就能 或者同为省直公积金,缩短年限什么的要做迹卜大额还贷后就能了!要是一起换的话应该能缩的比较短!商业贷款一般比较宽松!分银行按政策是不行的 但是也有的银行为了放贷 也可以商毁念贷!但是利息相对比较高!可能还要花中介费等等费用!
可以用公积金贷款买房。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的如御散户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款渣氏人有稳定的拆耐经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
如果你妻子的公积金贷款还未还清,那么你不可以使用公积金贷款,但是可以使用商业贷款,算作二套房。
不可以了。