如果卖了 你名下是没有房子的 再买算首套房。如果现在名下的房子做过贷款，银行的系统里是有记录的，算二套房贷，首付要70%，利率提高1.1倍。如果现在名下的房子没有做过贷款，再买房子还算首套房贷，首付30%，利率按照现行中国人民银行年利率执行。
