物业服务合同的主要条款： 1. 合同双方当事人2. 委托管理事项3. 合同期限4. 甲方的权利和义务5. 乙方的权利和义务6. 管理目标7. 管理服务费用8. 奖惩措施9. 违约责任10. 其他事项
物业管理服务合同应当包含以下内容：①明确业主和物业管理企业的权利和义务；②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些；③明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；等等。
