谁可以帮我找一段推销楼房的对白

XXX小姐听说最近楼房上涨，所以她打算买一套属于自己的房子，这天，她来到了安居客楼房销售部。销售人员：你好，请问有什么可以帮到你呢？顾客：听说最近楼房上涨，所以我打算买一套房子销售人员：那你对购买的房子有什么要求呢？顾客：楼层不要过高，面积大约32平方，最好是一房一厅的，价格大约30万左右。销售人员：嗯…我帮你找找看。请你稍等一下。顾客：嗯…这时销售人员正在为顾客查找合适的房子。销售人员：找到了，您看，这是宣传单。它的物业地址是在大坦沙岛珠岛花园东海南路39号。楼层是在4楼，建筑面积：35平方，它的户型是：1房1厅1厨1卫，价格是：33万元。它的座向是：东南。你觉得这间房子适合您吗？�6�0 顾客：嗯…挺适合我的销售人员：那么我们现在就去看看房子吧销售人员把顾客带到他们所谈的那套房子去销售人员：请进…你看，这套房子是刚刚新建的，挺不错吧。顾客：嗯…是不错的，只是这里的交通方便吗？销售人员：当然方便，这里乘坐的公交车有：珠岛花园（总站），途经线路有128路、256路、416 路、25路、839路、889路、549路、229路等。还有地铁6号线大坦沙站、河沙站。这里周边的配套都比较齐全，比如说小区：荔岛超市、农贸市场、珠岛门诊部、幼儿园、美容院等学校有：广州市第一中学、广州市商贸职业学校、双桥小学、江洲学校、珠岛幼儿园、河沙幼儿园商场有：万佳、家乐福、好又多、佳又好百货、太佳超市医院有：广一门诊、珠岛花园门诊部、现代医疗银行有：工商银行，中国银行其它：农贸市场、三大集贸市场
顾客：这房子却是不错，只是太贵了，难道就没有打折的优惠吗？销售人员：小姐，这套房子已经不算贵了，该地段可称得上是黄金地段，临近地铁，周边都是一些比较出名的楼盘，带动了这一带的楼价都不断升值，而且周边附近少有单位放盘，对比周边一手楼均价12000~18000元/平方的价位，升值潜力是显而易见的。房类型房屋在市场上的租价大约是1500~2000元/月。顾客觉得这套房子也挺不错，所以她最后决定买下来顾客：嗯…好吧，我决定要这套房子了。销售人员：嗯…如果没什么问题的话我们现在就签合同吧顾客：嗯..双方最终签约成功销售人员：谢谢你的光顾！

一定得选最好的黄金地段，雇法国设计师，建就得建最高档次的公寓。电梯直接入户，户型最小也得四百平米。什么宽带啊，光缆啊，卫星啊，能接的都给他接上，楼顶花园（儿），楼里有游泳池，门口再战一英国管家，戴假发，特绅士那种，业主一进门，甭管有事（儿）没事（儿）都得跟人家说：may i help you,sir？一口地道的英国伦敦腔，倍（儿）有面子！社区里再建一所贵族学校，教材用哈佛的，一年光学费就得几万美金。再建一所美国诊所，二十四小时候诊，就一个字（儿）贵，看感冒就得花个万八千的。周围的邻居不是开宝马就是开奔驰，你要是开一日本车，你都不好意思跟人家打招呼！你说这样的公寓，一平米得卖多少钱？（我觉得怎么着也得两千美金吧。）两千美金？那是成本，四千美金起，你还别嫌贵，还不打折！你得研究业主的购物心理，愿意掏两千美金买房的业主根本不在乎再多掏两千，什么叫成功人士，成功人士就是买什么东西都买贵的，不买最好的。所以，我们做房地产的口号就是：不求最好，但求最贵！