如何评价绿城的物业?

口碑不是很好。

绿城物业，物业费3.61元/平/月。摸着良心讲，真的太差。掏心窝讲，没见过更差的。

我答之前去百度了中国物业公司的排行，绿城第二。真不知道绿城是怎么做到的，难道这个排行是按收费高低来算的吗？

最近，小区里住户一致反对交物业费，绿城决定撤出我们小区管理。

下面细数绿城在我们小区管理的不当之处：

小区没有正门。买房时房产公司说正门的大堂会打开，作为业主进出小区的通道使用。

楼道不是每天清扫。我暑假在家的时候，几天不出门，有时候三天才能听见楼道里做卫生的声响，而且每次阿姨在我家门口总要把我家门口的地毯踢开清扫，然后就那样放着。

楼道报警器时常无故响起。周末本来是个睡懒觉的大好时光，早上经常被楼道里的报警器叫起。

小区内流浪猫成群。有次我和我妈在家听见猫叫，看见楼道里有只黄猫叫，真奇怪怎么进来的。夏天在自己楼下吹吹风，都会被野猫围着转圈，都不敢多耽搁。

业主没带门卡，保安不给开门，还要数落业主。每次（这个真的不是夸张）我们从超市回来，两只手都拎着大袋东西，门口保安根本看不见，等着你自己手忙脚乱翻出来门卡，才假模假样地给你打开门。

好几次我在回家的路上看见大爷大妈没带门卡，保安就在那里说，为什么不带卡，不带卡是不给开门的。

绿城物业秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务。

绿城物业服务集团有限公司成立于1998年10月16日，注册地位于浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室，法定代表人为金科丽。

服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等，接管、咨询及代管。

经营范围：

经营范围包括许可项目：高危险性体育运动（游泳）；第二类增值电信业务；职业中介活动；城市生活垃圾经营性服务；餐饮服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。

一般项目：人力资源服务；停车场服务；物业管理；房地产咨询；住房租赁；家政服务；住宅水电安装维护服务；市政设施管理；信息系统集成服务；物联网应用服务；信息技术咨询服务；酒店管理；会议及展览服务。

园林绿化工程施工；城市绿化管理；供暖服务；专业保洁、清洗、消毒服务；电子、机械设备维护（不含特种设备）；通用设备修理；代驾服务；安防设备销售；房地产经纪；健身休闲活动(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。

我是海宁中朝悦榕庄小区，我们也是绿城物业，我一直认为绿城物业是一个优秀物业，身在其中感到寒心，我有跟你有一样的同感。
一、我们进出小区也是走边门的，买房时房产销售人员跟业主说，会所是你们的通道和活动场所，但现在会所大门紧闭不开。
二、水系7年不开，省水省电省维保，但物业费从来没降一分钱，还是每平方3.2元，坑害业主的利益，8月2日业主投诉绿城总部后，物业准备试开，开不起来，平时没有做维护保，问经理水系什么时候能修复？业主要的是结果。说8月底修复，但到今二个月了仍没修复，不能正常开，开十分钟停20分钟补水，水跟不上，昨天又找经理问她到什么时候能修好，不知道，你去投诉好了(我向95059投诉过，报复)维修根本没计划，没有要求，更没有监督机制，做一天算一天，做到那里算那里。明天还有明天，这难道是绿城物业的工作作风吗？
三、消防安全存在隐患。我们小区有5幢多层，240多户业主，从一楼到六楼每个单元电梯或楼梯间没有一个灭火器，不用说每层配灭火器了，只有地下车库有，我建议每个单元楼梯间配二个灭火器，不同意，她说一旦发生火灾可到地下室去拿，我说五六层着火往地下室来回跑会失去救火的最佳时机，她说她接收时就这样的，应该是最安全的。绿城物业难道只保持接收时的现状，不需要改善改进吗？保护业主人身安全应该是物业工作重中之重。
绿城物业工作没有计划，效率低下，不顾业主的安全，大家可评一评这样的人当物业经理合适吗？