开店选址应注意哪些因素？？？

开店选址前要注意什么？开店选址前必算的两道题

开店选址的三要素

选址当然要注意的是选址位置，哪些是好的位置呢？听小星分析一下；

人流量大，流动性比较高。车流交通方面注意要便利，马路要宽，然后看区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等;注意观察人口数量消费习惯等

避开主干道
主干道上的人流量看似很多，但实际上不适合开小饭店。
一方面在于：主干道的人群大多急于赶路，移动速度过快，而且他们本身的目标并不是在道路两侧用餐。下载‘商机去哪儿’app了解更多。
另一方面，主干道两边的商铺租金往往还很高，新手开店，只看客流量，想当然地承租，往往得不偿失。
注意街道的对角线
就像山分阴阳两面一样，街道也分一条阴阳对角线，其与人群流动的方向有关。
比方说，道路的右侧是进城方向，左侧是出城方向，那么右侧就是阳面左边就是阴面。
看似中间只隔了一条马路，但是两侧商铺的吸客能力往往会有天壤之别。下载‘商机去哪儿’app了解更多。
一条美食街，刚开始往里面走的人很多，但是越往里面走，人就越少。当走到一定距离后，人们就不往前走了，决定返回找错过的商铺就餐。
这个返回点也是阴阳线的分割点，在这个点上的商铺，可能前后只隔了十多米，但是生意就会大不一样。下载‘商机去哪儿’app了解更多。

一、选址要注意的细节：对于开店来说，地点为王。好的位置有很多共性，如人口流动性大，闹市区域繁华地段，交通方便等，所以选择好位置必须具备以下7个条件：
1.人潮流量：平常、假日及日、夜来往人次比例。
2.车潮流量：汽车、摩托车往来流量。
3.交通枢纽：目前及未来可能增减的运输工具。
4.马路宽窄、大小：单行道、双向道与停车问题。
5.区域特征：商圈情况、竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等。
6.人口勘察：该区人口数量、男女老少比例、消费习惯等。
7.商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。
二、字号命名的细节：字号命名和所处环境、客户成份、文化经济氛围、地方习俗等关系很大，如南方名号“客家王”若在北方未必能叫响。通常，店名要避免用生僻字，要做到通俗、易记、明晰、顺应客户心理，念起来朗朗上口便可。
三、日常经营模式的细节：经营小店说难也难，说容易也容易。因此，特色和亲情是经营小店的两大绝招。尽管有大卖场、超市“抢、逼、围”，许多的杂贷店还是能守住一方“阵地”。小店自有小店的优势，充分发挥这种优势，小店自然能开得好、开得久。一般情况下，按照地点位置，小店可粗略分为两种，一种开在人来人往的闹市口，一种开在居民社区。前者因为和大店做邻，商品特色显得更为重要，应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要做市场细分，做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人品味的商品，因为年轻人是最喜欢逛街的。相反，经营老年人用品的小店应开在居民小区里，那是老年人的活动范围，就近购买当然受他们欢迎。而开在居民小区里的小店，做的是周围居民的生意，除了以日常生活用品为主外，关键是要以人情来“抓”老顾客，有时候不妨实施“小恩小惠”的亲情模式