你说的协议，实际上包含几部分。这房是公婆的共同财产，卖房所得款项归他们两人所有，如何分配是他们两人决定的事。至于子女分开赡养老人，如果老人愿意，子女也协商一致，自行明确即可。但是这种协议的内容不管怎么定，法律上任何一个子女对两位老人都是有赡养义务的，各方自行履行，不发生争议没关系，发生争议，这个法律义务不能通过协议免除。
