根据合同法规定，因承租人违法被抓，导致租赁合同无法继续履行，合同目的不能实现，出租方有权解除合同。
但你要向公安局申请开一份证明，内容是承租人因何原因何时被抓，以此作为解除合同的证据。
另外如果出租房屋内有承租人的财物需要搬走的，你最好请公证处做一个现场财物的公证，然后再腾空房屋，该公证书将来能证明你的清白，防止承租人今后告你侵占财产。
一般来说，房屋租赁合同文本都有规定：承租人应合法经营。因此，你可以向相关部门提出终止租赁合同并注销租赁登记的要求。在合同终止生效后，你应通知承租人并要求其在限期内撤离，避免不必要的财产损失。
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