小区物业不允许没有车位的业主开车进小区，这个合理吗？

2025-02-04 22:16:35

推荐回答（5个）

回答1：

非常合理，为这种负责任的服务点赞。小区不是任何一个业主的家，而是所有业主共同的家。没有车位的业主开车进入小区，车子停在哪里呢？不论停在哪里都会影响到其他业主的正常生活。例如，趣评曾经租住在一个回迁小区，物业非常不负责，允许没有车位的车主乱停乱放，甚至停在消防通道！所以，趣评要为不允许没有车位业主开车进入小区的物业点赞，确实是非常负责任的物业。第一，物业不允许没有车位业主开车进入小区，是对没有全体业主负责；其次，物业不允许没有车位业主开车进入小区，是对已经购买车位的业主负责；第三，既然已经买了车，就应该准备买车位的预算，既然不买车位，也请不要给其他业主造成负面影响！

第一，物业不允许没有车位的业主开车进入小区，是对全体业主的负责。小区所有的公众区域属于全体业主，而不应该被某些“聪明”的业主占为己用。既然没有车位，开车进入小区以后，会把车子停在哪里呢？肯定是停在公众区域，会不会影响其他业主的正常出行？会不会影响其他业主的安全。

例如，占用了消防通道，一旦小区发生火灾，如何是好？是不是属于“间接谋杀”？如果因为消防车无法进入小区，导致救援不及时，因此造成生命与财产的损失，应该由谁来负责？所以，应该为那些不允许没有车位业主开车进小区的物业点赞，这才是真正负责任的物业，值得信赖的物业！

第二，物业不允许没有车位的业主开车进入小区，是对已经购买了车位业务的负责。事实上，以趣评自身观察来看，周边新建的小区将停车场都建在了小区大门之外。也就是说，不论是有没有车位，这些小区的物业都不会允许业主开车进入小区。除了一些特殊情况，如搬家、运送患者等等。

如果是将停车场建在小区之内，允许了没有车位的业主开车进入小区，是不是对已经购买了车位的业务不公平？客观的讲，现在一个车位动辄十几万、几十万，如果能够不需要购买停车位就能在小区内停车，谁还会当“冤大头”去买车位？

第三，做人不能够太自我。在生活中，很多人会以自我为中心。就以这个题目为例，很可能是一位没有购买车位，却想要在小区内停车，这不是明显的占便宜心理吗？占不到便宜，就想要搞一个道德绑架？客观地讲，既然买车，就应该买车位。如果没有钱买车位，请心存规则，不要想着占小区的便宜！

你认为物业不允许没有购买车位业主进入小区，做得对还是错？

回答2：

国有国法，家有家规，小区物业的管理是有序的，在小区里面画了停车位，没有买停车位的业主就不允许开车进入小区，这个是合理的。如果小区里面没有画停车位，没有征求大家的意见，就随随便便的，不让业主开车进入小区，但是小区不合理。反之，人家的这个行为是没有任何错误的。

1、没有花钱，没有买停车位，当然不让进了

物业的管理有他自己的规定，既然他和业主之间形成了一种合约关系，那么没有花钱买停车位的验户就不允许进入物业公司管理的小区里。即使你是居住在这里的业户，但是因为你没有买停车位，所以就不允许你的车进入，人家也是按照正常的规定进行管理的，所以没有错。

2、特殊情况下，可以进行协商

如果家里面实在是有特殊的原因，比如说老人行动不便，需要把老人送到家里楼下，如果从小区外面停车的话，老人无法进入，等等，这些原因那么就可以和小区物业的保安进行协商，得到许可以后方可进入。一般的小区里面的管理还是比较人性化的，如果有特殊原因在得到管家的许可和同意下，是允许车辆进入的，一般都是有时间限制。需要我们留下电话号码，规定的时间把车子开出来就可以了。

如果连话都没有说，就私自闯入，或者是跟物业的保安发生争执，我觉得这些行为都是不合适的。因为物业管理更加严谨，更加有序，这才能显示我们可以信任他，他们工作认真。所以不要以个体影响了大体的利益。

回答3：

正常来讲小区，物业有管理小区的责任和权力，小区也是我们是大家生活的一个公众场所，现在很多人都有车，但是车位却特别少，如果让没有交钱买车位的业主也随便进入小区停车，那么对于那些交了钱买车位的业主来说，将是非常不公平的，所以，我个人认为，小区的这种规定是合理的，但是却不人性化，我认为以下几点需要改进：

1、业主有紧急情况

有很多情况，业主有一些着急的事情需要办理，他们即使没有能力出钱买车位，也应该有开车临时出入的权利，比如说需要紧急的接一些病人进出，或者说需要拉一些东西搬家等等，这些紧急情况都需要我们把车开到楼下，越近越好，这个时候小区如果阻止我们进入，可能会耽误业主的很多事情，这就显得非常不人性化，我觉得，小区应该细节化一些，比如说允许这个车主临时进出，之后留下电话，如果长时间不出来，有保安通知催促。