赠与协议需明确双方的身份、赠与的标的物、赠与人同意赠与、受赠人同意接受赠与、赠与物的交割、赠与协议的生效条件等。为确保赠与合同有效,建议委托律师草拟。
法律依据:
《中华人民共和国继承法》第三十一条
《中华人民共和国公司法》
第三十二条 有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项:
(一)股东的姓名或者名称及住所;
(二)股东的出资额;
(三)出资证明书编号。
记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的,应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。赠与协议的生效要件:
一、协议当事人具有完全民事行为能力,即赠与人、受赠人具有完全民事行为能力,《民法总则》规定十八周岁以上十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的为完全民事行为能力人;
二、意思表示真实,即赠与人真实表示将自己所有财产赠与他人,并未受到胁迫、欺诈等手段签署赠与合同,受赠人真实表示接受财产赠与;
三、协议内容不违反法律强制性规定或损害社会、国家、公共利益。
【法律依据】
《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
带上你签名的赠与你母亲5o%的房产权的赠书去房产办证机关从新办房产证就行了。
至于费用就不需付了。因为是母子间赠送并非房产买卖交易。所以不产生费用。
母子共有财产,而是想把自己的正与母亲需要写赠与书,同时需要缴纳比较高的税费供参考。
母子拿上产权证,到房产局签协议,到公证处公证就是了。不属于买卖,要不了什么费用。
母子各有50%儿子想把50%赠予母亲,只要去公证处公证,然后去产权处办下过户就可以了