房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账？

房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入“销售费用”或者“主营业务成本”会计科目。原始凭证为自制会计原始凭证，会计分录如下：
借：销售费用（主营业务成本）—房产中介费
贷：银行存款（现金）
1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。

房产企业支付给售房中介人的中介费应取得服务业发票作为合法的原始凭证入账。

　　收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。
　　1、面对普通的房屋买卖，行业标准是各收取房产总价1%的中介费。
　　2、代理开发商项目销售，销售代理佣金比例行业标准是1.2%-2.6%，只向开发商收取。
　　3、上述两点属于行业标准（房产主管部门可查询），但是这毕竟属于商业行为，具体还需谈判确定。

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