你的水管井是别墅里的那种吗？要是那种你可以要求物业做防水，也可以后面自作防水，要是小区建筑共有的水管井对你家的室内有影响，你也可以要求他们做防水。在建筑上，国家是的确没有这方面的硬性规定，但是要是对你室内生活或者装修有影响，这个维修和维护是必须的，也是国家的房屋质量上问题，你可以在这个问题去找他解决。
在现在的建筑结构中水管井是不做防水的,如出现渗水你可以让物业给你赔偿损失,,费用是有建筑商出,希望能帮上你,
水管井是不做防水的，如果影响了你的正常生活，可以要求物业把水管修理好，自己要放心一点的话，在自己家里靠近水井的地方做一下防水也是可以
一般情况不用做防水 如果必要的话可以做 做了有一定的好处
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