你这个问题比较复杂,如果起诉到法院不好办,主要是没证据。可能会出现3种情况:1 你证明了你们之间并未达成明确的协议,5000元是押金或预付款,那你可以退回5000元。2 你证明了双方约定月租每月一付,现在村里违约,且5000是定金,你可以要求村里退1万。3 村里证明当初约定半年一付,你现在不愿,这个5000是定金,你就不能退了。
1,《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2,以上可以看出,第九十条 定金应当以书面形式约定。你是口头协议,所以,定金不能成立。
3,这5000元超过主合同标的额的百分之二十。超出部分也不能受到保护。
4,你所说的订金,和定金是不一样的。订金在我国法律、法规中没有这样的规定。可视为预付款实现某种交易的预付款.对于预付款因违约没有给对方造成损失的,当然可以要回的。
1、您所缴纳的款项,因为没有证据表明是定金,且您们也没有约定签订合同在什么时间必须签订,也没有具体的谈及合同的相关内容等。
2、对方认为您是定金,您违约的理由是不成立的,该笔款项应当予以退返。
有没有收据啊