婚前买房,6年后才开出机打发票,此时已结婚,算二套房,多交契税可以找开发商赔偿吗

2024-11-30 17:40:14
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回答1:

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

所以,当时拿到购房合同就可以申请缴纳了,不是非要等发票出来,发票出来实际上把纳税时间都滞后了。而且唯一住房契税的优惠政策是2010年国家才出台的,六年前缴也无法享受优惠。

详情参考神州财税网:可华人民共和国契税暂行条例http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=c5b270a763686e776039618cc709f3a6&term=%C6%F5%CB%B0
财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知 http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=9d068c869fd3e03fc606ec297fcd00be&term=%CE%A8%D2%BB%D7%A1%B7%BF

回答2:

可以找开发商赔偿,但他们肯不肯赔就另说了!