“金九银十”楼市将迎降价潮，为何房价下跌如此严重？

    房价一直是中国老百姓生活中绕不开的话题，在金九银十这个特殊的时期内，按理说是楼盘销售的黄金时期，但是细心的人可能发现了，现在的楼盘却迎来的降价的狂潮，百分之八九十的楼盘都下调了楼盘售价。和之前的购房热潮形成了鲜明的对比。

   那么为什么会出现楼盘降价的现象呢。我认为原因有很多：

       首先，在今年这个特殊的年份，各行各业都受到了极大地冲击，虽然我国已经基本将疫情控制住了，但是在国外疫情还在大规模的传播。现在的经济是全球一体化，我国是世界上最大的出口国，国外经济需求的大规模下降影响到了我国各行各业的经济收入，老百姓手中没有钱，楼盘销售自然十分困难。急需资金周转的开发商只能降价销售。但是买涨不买跌的传统做法让楼盘更加难以销售，开发商只能陷入不断降价的恶性循环。

    其次，三四线城市的人口流失现象非常严重。在三四线的城市中人才的需求相对较少，很多大学生在毕业后在当地只能找到三四千的销售类工作，不仅收入低而且同自己大学所学专业完全不符，所以作为购房主力的年轻人很多都选择到北上广等一线城市寻求就业机会。而当地的中年人经过一辈子的打拼，本来就拥有多套住房，对心楼盘根本没有需求，所以购买者的减少导致这楼盘价格的下降。

  最后就是政府的调控，国家已经确定的房住不炒的基本方针，往日富豪们组成的炒房团难以在楼市里翻起浪花，政府的有力调控基本上使房价平稳下来，高额的交易税也让炒房者付出了高额的代价。

   所以本就虚高的房价迎来了降价潮。

主要是因为今年疫情，各行各业都受到了影响。第二就是政府出了调控政策，已经确定了房只住不炒。

原因：1.受疫情的影响，整个经济大环境都非常低迷，楼市也不例外。2.民众的收入减少，经济来源更加单一，没有太多的能力来购买房子。

因为随着国家房住不炒的宏观调控。房价维持在了一个稳定的状态。疫情对人民收入的影响也导致了房子的降价。