这样的情况多出现在房改售房，一般为2000年之前的房子，是房产市场一个特殊的阶段。比如房子的实际建筑面积为100平，房产证上却体现85平。但不用担心，正式上市交易之后，换了新证会体现实际建筑面积。
房产证上写的是房屋面积100平 公摊面积20平 查看原帖>>希望采纳
