我买了一个80平米的二手房，过户费应缴多少

2024-12-15 12:17:42

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回答1：

规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，
卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套商品房买入前提，90平米以下契税1%，二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，
还有评估费千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元。

回答2：

评估费用是住房评估价格的千分之6，
依据住房评估价格，缴纳契税，规定家庭首套买入，90平米以下契税1%，
二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，
三套以及三套以上契税3%
手续费几百元，
印花税万分之5，
满2年住房，过户免增值税5%，
满五唯一住房，过户再免个税1%
过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。