一梯一户的房子有什么优点和缺点

一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯。
一、一梯一户的优点
1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常让答做的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。
2、南北通透，采光绝佳，一方面，一层就一户的情况下，不用和其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住坦衡户来说，提高了个人电梯占有率，再也不用为长时间等待电梯而发愁了。
二、一梯一户的缺点
1、公摊面积大。电梯仅是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。2梯4户的公摊一定大于1梯4户，而这会直接影响购房款和物业费。1梯2户，洋房、小高层为主，多为改善性楼盘，它的公摊比1梯1户要小。
2、价格与治安方面，相较于其他，一梯一户价格举升稍高，同时在治安方面缺少邻里未必安全，而且一梯损坏就没有可替代的，估计得走楼梯了。

优点是，采光通风效果好，私密性佳，居住的舒适度高。缺点就是总价高，公摊面积大。

1、买房子需要注意，房子所处位置非常重要，位置不好会给生活带来很多的不便和困扰。所以首先我们要看看房子是否处于飞机场，火车站之类的，处于这些地方噪音太大，容易影响身体健康。

2、周边的环境。房子附近有没有医院、教育机构、公交车站以及各种购物场所，尤其是医院和教育机构，如果没有的话会给生活造成很大的不便，以后孩子上学也会成为问题。

3、人文环境。周围的人口素质如何，如果周围的人口素质整体高，那么这对我们的生活安全和生活质量槐搜，以及我们自身素质的提升都会有很大的帮助。

4、开发商资质。为了保证我们的自身权益和交易安全，顺利拿到房子，我们一定要保证我们所买的房子，开发商陪禅五证齐全，拥有开发资质。否则有可能出现这种情况：买房后拿不到房产证，甚至，开发商房子建到一半被停工，所以这一点我们一定要注意。

5、拿到房子之前我们看不到房屋质量到底如何，所以我们要多方打听，上芦明尘网查资料，确定一下这个开发商以往开发的楼盘的情况，再进行定决。

6、尽量多的争取优惠。售楼小姐手里握着很多优惠事项，所以我们要尽量多的争取优惠，不要表现出非买不可的样子，否则要花很多冤枉钱。

一梯一户那基本就是大平层了，很好啊，东南西枣埋北方向都有了，房子朝向是没问题的，晌困看看整体的面积和户型是不是满足需求，左右没有邻居，基本上不受干扰，私密性比较好，就是价格也会高。宴岩念

优点：不用担心走错走到对面邻居门口，然橡拦后发梁腊胡现自己钥匙打不开门，以为是锁坏了，使劲的敲门，开门四眼相对的尴尬。
缺点：首先邻里邻外的关系就更加陌生了，其次一个人居住时，想找人帮个忙，局野搭把手都不知道找谁。最后就是不安全，特别是一个女生独自居住的情况下。