请问夫妻婚前各自全款买了一套房。在成都现行的购房政策下婚后还能再买房吗?

2024-12-25 16:31:02
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回答1:

夫妻婚前各自全款买了一套房,在成都限购的情况下不可以买第三套住房的,本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房可以买第二套住房。

根据成都市政府《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:  

(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。  

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

扩展资料:

《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第三条 在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。 

第四条 夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。  

第五条 在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

参考资料来源:成都市政府——关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知

回答2:

  1. 不能买了。

  2. 夫妻婚前各自全款买了一套房,再买房属于二套房了。

  3. 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

  4. 被认定为二套房的情形有:

    (1)自己有住房,给成年子女购房。

    (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

    (3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。

    (4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。

    (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

    (6)先商业贷购房,再使用公积金买房。

    (7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

    (8) 婚后共同贷款购房,离异后再购房。

    (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。

回答3:

是这样的,现在限购,一个家庭,以家庭为单位只能买两套