如果你们合同中不有明确约定这东东由谁来修理,在法律上应当是由出租方承担维修义务的.但这事不至于打官司,如果不修理你可以据此解除合同.或者协商不成你到期他不退还你押金的时候你可到法院起诉要求退还.房东的理由不成立.
起诉吧 合同法有规定 租赁屋在租赁期间如有损坏合同有规定的按合同规定 没有规定的按法律规定
在你的合同见有;
承租方应妥善使用该房地产以及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向出租房赔偿经济损失，所需费用自行承当；如系正常使用造成损坏，则出租方应在接到承租方通知后及时维修，所需费用由出租方承担
既然不是你损坏的这个应该需要鉴定.
你们合同中有 相关条款，就要按照合同办事，先协商，协商不 成只能到 法院解决了 。个人意见，供参考。
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