按照现行规定计算，计算式第几套，只跟你名下曾经出现过几套房来计算，跟你现在事实拥有几套房子，毫无关系。所以，你这是第三套。
当然，如果你只想听好话，那你就信别人说的你这是第一套吧。
告诉你，为什么国家认为你这是第三套，而不是第一套。
如果你买了一套房，然后，转“卖”给你父母，事实上，你们只缴纳了手续费，不要真的出资买房。
然后，你就0套了，你再买一套，再转给你父母。
在买一套，再转给你父母。
结果你买了1000套房子，还是享受一套房待遇，你认为，这样的话，国家限购令还有用吗？
认房认贷，名下已有过两套房记录，再购房算三套。
08年买的房子卖了；后来的在前妻那里；再买当然是第一套。但是需要你把手续办好。
这个绝对算第一套
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