这房子石老人名字房产证，老人又去世了，现在想卖掉。必须办理继承手续，完后才可以卖掉！具体的是，因为有遗嘱指定继承人，那么需要那三位儿子拿着各自身份证件和婚姻证明，以及老人遗嘱，房产证，老人死亡证明婚姻证明。到公证处办理继承协议公证手续，有了公证的继承协议，就可以办理房产过户手续了，也可以凭此协议，直接卖掉房子，当然办理手续时三个儿子必须同时到场签字。
一，持遗嘱﹕办过户﹕〈三人同行带身份证〉！不可直接行！二，再以三人名卖房方合！情！？
因为法律有规定！
答复楼主：
由于原产权人去世的，房子就不能直接买卖了
必须先进行遗产继承公证和过户，然后才能由新的产权人交易过户
遗产可以由第一序列继承人继承，您描述是有遗嘱的，那确认继承人是三个儿子
需要去公证处进行继承公证，需要公证费2%
如果兄弟三人无异议的，直接不出示遗嘱的，只要公证费2%；若出示遗嘱，则按照遗赠，还需要1.5%的契税
然后去房管局过户
这样就可以去卖了
希望对您有帮助
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024