地下室防水施工方案要怎么写

一、地下室外墙渗漏水工程概况
　　工程地下室防水设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》二级防水等级。地下室外墙防水采用结构自防水混凝土加卷材外防水， 50厚聚苯板保护层。
　　二、地下室外墙渗漏水工程施工准备
　　2.1技术准备
　　2.1.1施工方法的选择
　　防水工程是关系到工程使用功能的一项重要指标，它是工程施工过程中的一项重点工程、难点工程。施工方法和方案的选择对工程施工质量的好环有着直接的影响。
　　本工程的地下室外墙SBS防水卷材采用热熔法满粘施工。
　　2.1.2工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场，了解现场情况，进一步弄清工程特点，解决施工技术与实施工艺之间的矛盾。
　　2.1.3技术交底
　　防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等。并经过现场技术负责人的审核后严格执行。
　　2.2现场准备
　　2.2.1外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。
　　2.2.2基层应清理干净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或135°折角。
　　2.2.3基层表面应干燥，含水率不大于9%（将1米见方的卷材盖在基层表面上，静置3h左右，若覆盖处表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基层含水率小于9%）。
　　2.3材料准备
　　本工程地下室外墙防水选用3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。防水卷材的外观质量、品种规格应符合地下工程防水技术规范（GB50108-2001）和地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）的有关规定要求。
　　聚酯胎防水卷材主要物理性能指数：
　　项 目 性能要求
　　拉伸性能 拉力（N/50mm） ≥800（纵横向）
　　最大拉力时延伸率（%） ≥40（纵横向）
　　低温柔度（℃） ≤-15
　　R=15mm，弯180°，无裂纹
　　不透水性 压力0.3Mpa，保持30分钟不漏水
　　本工程所用防水材料在进场时，必须有出场合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程使用。
　　2.4机具准备
　　主要施工机具一览表
　　名称 规格 单位 数量 用途
　　钢丝刷 把 10 清理基层
　　铲刀/扁铲 把 20 清理基层
　　扫帚 把 10 清理基层
　　滚刷 把 20 刷基层处理剂
　　剪刀 把 10 裁剪卷材
　　壁纸刀 大号 把 10 裁剪卷材
　　墨线盒 个 2 弹线
　　钢卷尺 5/50米 把 20/1 丈量尺寸
　　喷灯 3公斤 个 10 烘烤卷材
　　2.5人员准备
　　本工程工期紧，质量要求高。根据工程情况，计划进场技术熟练的防水工20人，所有进场人员服从项目部的统一管理。
　　三、地下室外墙渗漏水工程施工方案
　　3.1工艺流程
　　基层清理→底胶涂布→复杂部位增强处理→加热器加热卷材表面→卷材铺贴→排气→压实→刮封接口→保护层施工。
　　3.2施工要点
　　3.2.1基坑降水
　　为了保证正常施工，施工期间必须持续降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。
　　3.2.2基层处理
　　1 检查基层的平整和干燥情况，对高低不平或凹坑较大的部位，可以用1：3水泥砂浆抹平，对突出墙面的异物、浮浆等用扁铲铲平，并清理干净。
　　2 对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、平整圆滑的圆弧形或135°折角。
　　3.2.3涂刷基层处理剂
　　在已经处理好的基层上用滚刷满涂基层处理剂，不可漏涂或者漏底，涂刷的基层处理剂应该均匀，在第一层基层处理剂干燥以后再涂第二遍。在第二遍基层处理剂刷完8小时并干燥以后，在铺设之前现在基层上画好粉线，确定卷材铺贴位置和搭接尺寸后进行试铺。
　　3.2.4复杂部位增强处理。
　　阴阳角及混凝土接缝处等部位在在铺贴防水层前，用墙体同种防水卷材作附加增强处理，防水附加层宽度500mm。附加层施工完毕验收合格后方准进行墙面大面积卷材铺贴。
　　3.2.4铺贴卷材
　　1 卷材防水层应从阴阳角部位逐渐向上铺贴，阴阳角部位的第一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，再按线铺贴卷材。
　　2 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。
　　平面卷材铺贴方法
　　3 喷灯加热卷材应均匀，烘烤时间不易过长（烘烤时间过长会导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离或烧穿卷材），烘烤到卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即可。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓、皱折。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。
　　4 卷材搭接缝及收头的位置必须粘接牢固，接头处的卷材必须100%烘烤，粘接时必须有熔融的沥青从边端挤出，并立即用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。
　　5 卷材搭接缝施工方法：
　　1）先将已经铺好的下层卷材表面的防粘隔离层熔掉，为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材，使用烫板沿搭接粉线移动，火焰随烫板移动。这样，火焰就不会影响到其他部分的卷材
　　2）粘贴搭接缝：一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平。搭接缝或者收头粘贴后，再用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压严实。
　　3.2.5后浇带处理
　　后浇带处在地下室外墙外侧预先用混凝土预制板进行封闭，室内用螺栓将混凝土预制板拉紧，外侧抹灰后做卷材防水。
　　3.3质量标准
　　3.3.1主控项目
　　1 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
　　检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
　　2 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
　　检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
　　3.3.2一般项目
　　1 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
　　检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
　　2 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
　　检验方法：观察检查。
　　3 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密。
　　检验方法：观察检查。
　　4 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
　　检验方法：观察和尺量检查。
　　4.4质量验收
　　4.4.1检验批的验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收。
　　4.4.2每检验批按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2。
　　四、地下室外墙渗漏水工程成品保护
　　4.1卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，应避免雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。
　　4.2已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施。操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。
　　4.3穿墙管道根部等，不得碰坏或造成变位。
　　4.4卷材铺贴完成后，要及时做好保护层。留槎的卷材要妥加保护，防止断裂和损伤；卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，并加以保护。保护层做好后及时进行回填土。
　　五、地下室外墙渗漏水工程安全环保措施
　　5.1卷材、汽油等物品设立专用库房，保持通风，配齐干粉灭火器等消防器材，指定防火负责人。
　　5.2 现场动用明火应经主管领导批准，并备有消防器材。操作工应受专门培训、持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身携带灭火器

聚氨酯防水涂料地下室施工方案建设单位：杭集镇地税局施工单位：一：工程概况该工程为杭集镇地税局地下室防水施工，施工工艺为聚氨酯防水涂料，涂刷一布三涂遍。二、主要特点：
1、可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直接施工；2、涂层弹性高，强度大，耐水，耐久性优异；3、无毒，无污染，施工简便，工期短。4、聚氨酯防水涂料应储存于阴凉、干燥处。
三、施工条件：
不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜效果。
四、施工准备：
1、防水涂料进入现场，必须有国家标准进行检测的检验报告和合格证及质量保证书。
2、使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、钢尺、壁纸刀等。
3、戴手套，穿软底鞋.
五、施工工具：
1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；
2、取料配料工具：台秤，称料桶，水桶，搅拌器，剪刀；
3、涂料涂覆工具：滚子用于涂覆较稀的料；刮刀用于较稠的料及嵌缝处理。刷子用于面层修平及异形部位涂刷；大面积涂覆可用滚子或刮板进行施工。
六：施 工1.配料配料应在涂刮前的所有准备工作进行完毕后进行，甲乙料的配比按生产厂家的规定配比，称量要准确，其配料量应根据工程用量速度来决定，一般配好料应在半小时内用完。配料时，首先加甲组分，随之加入乙组分，并不断的搅拌均匀，搅拌是否均匀，可以从反映变化中加以确定，料由稠变稀，色泽由深蓝深绿变成黑色，此时说明料已经充分搅拌均匀，应在清洁，干燥的圆形容器中进行搅拌，因为方形容器容易造成边角处不得不到充分拌和，从而使局部不能固化，应及时清除容器和搅拌器上的涂料，最好上下午要调换桶，否则会产生类似疙瘩的不均匀涂膜存在，容器低部要垫好油毡或其他与基层隔离的物品，防止料落在基面上，造成将来防水层的气鼓和剥离现象。2. 施工将面处理后，就可以进入大面积防水涂布，在施工前必须检查屋面是否干燥，含水量应控制8%左右。在地面大面积涂布，应由内向外进行，在超作时将搅拌均匀的聚氨酯涂料分倒在施工部位上，用刮板或滚筒将料均匀的摊平，第一度应保持0.5mm左右，等第一度料未固化前铺布，布搭接宽度3-5cm，（玻纤布的标准为04mm，玻纤布主要起到加强层和保护层的作用）在固化成熟后，检查是否有空鼓，固化不良之处，如有上述情况，应进行技术处理。待修补后方可涂第二度，第二度的方法应与第一度涂层垂直，厚度在0.6 mm左右。涂刷时间应以能上人为标准，第三度方法与第二度方法一样，施工总厚度在0.7mm左右。涂层总厚度为1.8mm（涂层表干时间为，夏季约8h，秋季12h，冬季24h。）3. 当配料粘度太大不易流淌，施工困难时，可掺入一定数量有机溶剂（如甲苯，二甲苯，）或磷酸稀释，其比例控制在10 % 以内，涂料固化过快时，加磷酸或苯蟥酰氯，如固化过慢时，加二酸二丁基锡。七、内墙涂膜防水层质量要求：
1、涂膜防水层要求涂布均匀，不得过厚、过薄，更不允许出现露底现象，涂膜厚度均匀一致。
2、涂膜防水层与基层之间必须粘接牢固。不得有空鼓、折皱、砂眼、脱层等现象的存在。
八、 清洗：
在施工间歇或结束时，应及时用清水清洗所有粘有涂料的工具及工作装，以便下次使用。
九、工程检验：
防水施工完毕后，应认真检查工程各部分，涂膜防水层不应有裂纹，脱皮，鼓泡，皱皮，流淌现象。
十、安全消防
1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。
2、施工人员应戴好安全帽，禁止酒后作业。
3、防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清
4、施工现场严禁吸烟。
十一、文明施工
1、施工现场整洁有序，工完料净场地清。
2、施工现场制定文明施工管理措施，提高施工人员职业道德和文明施工意识。
3、将各项措施切实落实到班组和每个施工环节中，切实体现出我单位文明施工的企业形象。
十二、工程回访：
工程完工后，规范规定的保修期内，建立巡查和回访制度，查其原因，及时修补。保修期以外，我公司保证随叫随到及时修补，达到用户满意。

　　由于混凝土建筑物经常会有裂缝、孔隙、裂缝渗漏水的产生非常让人头痛的事情。特别是地下室由于施工没有特别苛刻最容易发生堵漏现象，今天小编是来和大家说一个地下室堵漏施工方案，让大家了解一下遇到这类问题的一些应对方法。

　　地下室堵漏施工方案

　　小编要说的施工方案是采用化学灌浆法来解决堵漏的问题，这种化学灌浆法采用一种化学灌浆材料灌进图裂缝之中，这样裂缝中的水分会迅速的分散，固结来达到很好的堵漏效果。想了解具体步骤就看下来吧。

　　1、清理：这个大家都知道在补漏的时候需要详细检查了解一下漏水的情况，确定需要灌浆的位置以及兼具，然后把位置清理干净，把表面渗出的物质清理干净。

　　2、钻孔：需要借助到钻孔工具在漏水附近钻孔，这个孔有规定的直径要在14mm，孔的角度在45度左右一定不能大于45度，钻到强体结构的一半多一些就可以了。这个孔必须要斜穿过漏水处，然后将钻孔清洗干净。

　　3、埋嘴：其实就是观察刚刚钻的漏水孔压力，如果漏出来的水流不急就可以用快干堵漏剂灌进孔里，这样等等灌浆的时候就可以从深层到表面都是完全的实心灌浆，达到堵住所有孔洞目的。

　　4、灌浆：可以开始灌浆了，这个灌浆需要使用高压灌浆机进行灌浆，并且压力不能超过砼结构，往刚刚打得灌浆孔里灌化学灌浆料连续进行，如果灌浆孔的浆够了就会从另一个相邻的孔出浆，让它保持压力3-5分钟就可以停止灌浆，等所有的孔都灌好了在回到第一个孔用最大的压力再灌一次。

　　5、拆嘴：等灌浆完毕过去24小时之后确定不在漏水就可以去掉露出来的灌浆嘴啦，就是我们刚刚埋嘴的那一步。

　　6、补墙：最后用聚合物的一种js防水涂料将表面涂三遍作为防水处理，这样这个堵漏工程就完成了是不是非常容易呢。

　　以上就是这个地下室堵漏施工的方案，这个方法适合用于整体的封堵，使用范围也很广除了地下室以外，还有低些、污水池、水坝、电梯井等等，大家都学会了吗。

楼主 地下室是指定什么材料做呢 因为不知道你的具体要求 所以我给个样板给你吧 承包合同的 平时我也自己做合同 都是根据具体要求来做 希望可以帮到你 防水工程承包合同书 合同编号:建设单位 (甲方)： 施工单位（乙方）：某某建筑防水工程有限公司经甲、乙双方充分协商，甲方委托乙方进行门厅顶面及五楼屋面防水施工，并签订本合同，以资共同遵守。第一条：施工项目：门厅顶面及五楼屋面防水 施工地点：某某酒店第二条: 施工内容:　门厅顶面及五楼屋面防水单价为 元／平方米(本单价不含税金，不含垃圾清运费用)；第三条：施工期限：有效工期 天(以甲方所提供的施工位置具备防水施工条件为准,;如果甲方所提供场地不具备防水施工条件或非乙方因素引起的延误工期,工期自动顺延,则由甲方自行负责,给乙方造成误工或其他损失时,应由甲、乙双方协商解决。第四条：工程质量：以不渗漏进行验收。工程保修期限为 五 年。属乙方施工范围的工程项目，其非人为损坏责任由乙方负责免费保修。保修期内，乙方须于接到甲方书面维修通知之日起一个工作日内到现场勘察。如属乙方责任，乙方应与甲方协商确定维修时间后准时到现场进行维修。第五条：双方责任及义务： 1、甲方（1）、甲方指派专人在施工现场全程对工程进度、工程质量进行监督，解决应由甲方解决的问题，甲方随时进行工程过程中造价控制，对施工点位、施工面积进行审核，签署竣工图纸。（2）、甲方负责无偿提供水、电给乙方，并保证所提供的施工现场无其它影响因素；甲方负责协调工作而正常施工所需的必要条件；无论何时，乙方只认定甲方指定的施工项目，不对第三方负责。2、乙方：（1）、在施工现场必须严格遵守约定的相关规定，它们包括：安全施工，文明施工。（2）、由乙方自行编制工程结算书，标明具体施工部位及面积，经甲方验收后签字认可，作为结算依据。（3）、乙方自行负责施工期的保险事宜，在施工期间，如发生人员伤亡，财产损失，第三者责任等，由乙方承担全部责任。第六条：支付和结算：本工程完工验收合格后2日内由甲方支付给乙方总工程款的95%款项，工程量按防水层实际展开面积计算，包括立面防水层,以实际发生工程量为结算依据；预留5%的质保金，于竣工验收后壹年内付清。甲方应积极配合乙方施工，完工后逾期不予验收，则被视为甲方同意验收合格。第七条：该合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）： 地 址：电 话：签约时间： 年 月 日 乙方（签章）：签约代表：电 话: 地 址： 签约时间： 年 月 日

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