这是一个老生常谈的问题了。只有供水供电部门才可以给用户停水断电。物业是一个服务性的公司，按理说没有这个权利，但是，如果业主恶意欠费，这是一种常规的催缴手段了。
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法 律关系。 停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电 权。
