根据婚姻法规定：
1.婚后父母出首付，如果房子是你一个人的名，那就是你个人财产，离婚不分割。
但对方可以要求你补偿还贷部分和房产增值部分的一半。
2.如果房子是你俩名字，那就是夫妻共有财产了，离婚平分。
诉讼离婚，父母的钱可以主张债权（但必须证明是父母借给你们的），作为你俩的夫妻债务，对方要偿还一半。
如果房产登记在你们名下，这笔借款应该是父母对你们的资助，算作赠与，离婚时房产作为你们夫妻的共同财产进行分配；如果父母只是借给你们钱买房的话，这部分钱应该算作你们夫妻的共同债务，在离婚时房产进行分割，债务由你们夫妻共同偿还。
父母跟你们之间，当初打借条了吗？打了借条，就算借贷，离婚算夫妻共同债务，如果没有就算赠与，不用还
提供付款证据，此部分归付款方。贷款偿还部分为双方所有。
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