贷款30万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
若是公积金贷款:
要少七八万。
1.如果商贷不打折(6.55%):
贷款总额 300,000.00元
还款月数 240月
每月还款 2,245.56元
总支付利息 238,934.18元
本息合计 538,934.18元
2. 商贷打九折:(5.9%)
贷款总额 300,000.00元
还款月数 240月
每月还款 2,132.02元
总支付利息 211,685.27元
本息合计 511,685.27元
3. 公积金贷款(4.5%):
贷款总额 300,000.00元
还款月数 240月
每月还款 1,897.95元
总支付利息 155,507.55元
本息合计 455,507.55 元。
最高便宜8万多利息。
商业贷款的话,等额本息基准利率,月供2004.81。
如果使用公积金贷款,月供1701.59。
根据银行利率算的,要是用公积金贷款要少好几万