1 查阅竣工图，了解建筑外围护结构的构造做法和材料，建筑遮阳设施的种类和规格，以及设计变更等信息；2 对外围护结构状况进行现场检查，调查了解外围护结构保温系统的完好程度，实际施工做法与竣工图纸的一致性，遮阳设施的实际使用情况和完好程度；3 对确定的节能诊断项目进行外围护结构热工性能的计算和检测；中国建筑科学研究院上海分院绿色建筑与生态城研究中心
重点做好隔热性、防火性等的性能比较。
