算二套，首付7成，贷款3成。如果你的公积金是北京交的，那走不了公积金贷款。北京的公积金不能用买外地房子。
算二套房，首付比例为70%。如果你们是在北京缴纳的公积金，那么就不能申请公积金贷款了。利率是基准利率的1.1倍。
算二手房，首付40%-60%，能走公积金贷款，利率好像比首套搞10-15%
