房屋租赁期间,热水器由于自然老化损坏,应该由谁来负责?

2024-12-30 13:11:04
推荐回答(5个)
回答1:

房屋租赁期间,热水器由于自然老化损坏,应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,不承担责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条    承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条    承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

扩展资料:

《中华人民共和国合同法》第二百二十六条    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;

租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。

参考资料来源:中国人大网——中华人民共和国合同法

回答2:

  房屋租赁期间,热水器由于自然老化损坏,应该由出租人即房东负责。
  根据《合同法》的规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
  所以,在租赁期间,由于热水器由于自然老化损坏的,应该由出租人即房东负责,承租人没有责任。
  《合同法》
  第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
  第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
  

回答3:

  你们与房东的约定并不违法,所以简单从合同约定上看,家电维修是由承租人承担费用的。
  如果考虑到实际情况,你们才入住一个月,家电就因老化而不能使用,且无法更换(这些最好注意举证),可以主张由房东负责,或双方共担。这个我个人观点,没有法律上的明确规定,协商不成,诉到法院争取吧。

回答4:

这个房东有点不讲道理,一般半年内家电有损坏是由房东维修的,年久的家电才租住一个月就坏了,应该由房东解决。房东这态度,你们也不用修了。可以建议房东买个二手的

回答5:

这非认为损坏,肯定房东负责更换,我现在碰到这样房东,鸟都不鸟他 印了一堆广告, 马上搬出去了 让 他们家租不出去! 那么老式的木门,锁坏了都不肯修!

说说都来气