根据国家住房与城乡建设部在2010年的规定：
第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
而目前政策又加紧，二套房贷在六成以上。
因此，你要看第一套住房面积是多少，然后做好首付六成以上的心理准备
一般来说，首次使用公积金都可以按20%-30%的首付，按基准利率（4.5%）执行贷款。调控严格的城市就不论是不是首次，都按50%-60%的首付执行了。
你最好问问当地的公积金中心
你名下有一套房产，如果再买房就肯定算二套了。新的公积金管理认定为二套贷款，首付为评估价格的70%，利率上浮10%是4.95，并且您的家庭人均居住面积要小于29.4平米。你之前不能有过贷款购房的记录，否则属于第三套了就不给贷款了！
国五条不是有规定吗
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