房屋墙面有渗水现象怎么解决？

1、可能性最大的是外面阳台。因为阳台同墙交角的地方，防水层容易撕裂。该处防水层撕裂直接导致水进入墙体，然后在顺着墙立面的布线管道进行蔓延。

2、外墙立面有没有石材？是不是干挂法石材？这个比较重要，如果有石材的话，外墙立面一般出室外地坪标高+300mm上是不做防水的。

3、确定阳台没问题或者阳台防水没问题或者阳台的落水口及管道没被堵住的话。可以去上一层相应位置去观察水源。

4、如果你家是首层的话，厨房的地下渗水是有可能的。

1、楼上房子的地面防水没做好，导致楼下墙体潮湿。
一旦楼上住户的地面防水没做好，尤其是卫生间等经常用水的区域，长期处于潮湿状态，时间长了也就慢慢渗透到楼下，导致楼下住户的墙体渗水了。
2、楼上水管与地面结合处防水没做好。
楼上与楼下的水管是连通的，如果水管与地面处没按施工要求做好防水，水渍就会顺着水管从上而下流出，导致墙体潮湿。
3、墙内预埋水管渗漏。
这种情况多出现在卫生间这些潮湿区域，墙内水管发生破损渗漏，导致墙体渗水出来。
4、砌墙的砂浆不饱满，有空缝。
砌墙的砂浆不饱满，留有空缝，会导致墙面质地松散，外墙饰面厚度不均匀，造成墙体渗水。
5、施工不严谨导致
如果墙体施工时，第一遍墙漆没有干透的情况下就着急涂刷下一遍墙漆，这种情况就会导致墙体内水汽未挥发，导致后续的墙体渗水。
处理方法：
其实，墙面渗水主要原因都是施工不严谨的问题，在装修时一定的盯紧施工，不容一丝错误。如果是老房渗水，则自查原因，对症下药，找到出问题的地方，进行修补。如果是刚买的新房，就应该找开发商处理，因为这是属于工程施工的质量问题。

先把水管做个打压测试，看看水管有没有渗漏，如果没漏：就是防水没做到位，只有敲掉瓷砖重新做防水，在做防水之前做个泡水试验，看到不漏子再贴瓷砖。

楼上的团员分析的已经差不多了，就是看一点，这里面有没有水管，是不是走水管去接洗衣机了，让物业或装修公司来打压看看，你家自己水管有没有问题！我从照片上看，上半部分是返潮成霉的样子，一般来说，如果是楼上漏水，出现漏水迹象的地方大部分是先上半部而不是下面先出现！你需要再提供下外面的照片！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

下水漏水，厨房下水管，阳台上的是什么下水，是雨水管还是厨房下水，楼上图片中水池边上包了个管子是什么，就是那个漏水了，至于为什么下面先渗水，而后是上面，跟墙体有关，渗水是一个过程，渗透了才会表现出来，仔细体会一下就明白了。