房产承诺书是不是一定要公证了才有效，公证手续及费用是多少

1.    婚姻关系中的保证书，涉及了很多的感情和亲情因素，是感情问题而不是法律问题，所以一般不具备法律效力。保证书中的内容可能会因为当时的问题牵涉了太多的不公平或委曲求全。法律规定，因一方过错导致的婚姻关系破裂，无过错方有权要求过错方少分或不分夫妻共同财产。法律也规定，夫妻有权自己约定夫妻共同财产的处理方式。以此来看好似保证书是具备法律效力的。但是，全部财产归女方合情但不合理，此保证书就存在排除法院管辖的意思在里面，所以不受法院强制力保护。

2. 公证机关办理公证，按照规定收取公证费，公证收费标准简介如下：
    1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；
     2、证明财产继承、赠与：
     接受益人收金额总数收费
     （1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
     （2）1万元以上的，按2%收费。

承诺书有效，可以进行公证，公证费用几百元

这个承诺书无效的，公证处也无法公证的，因为这是赠予公证。

办理你的要求没这么复杂。
如果你们的房子没有贷款，那么最简单的方法就是夫妻双方直接到房产交易中心办理一个析产手续，即男方放弃该房产的所有权益，这个费用极低仅有手续费和工本费。
若还有贷款，则须贷款还清后才能办理。