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房子产权证上写的是两个人的名字，如果要改成一个人的名字，需要什么手续和交纳多少费用？

房子写的是夫妻两人的名字，现在需要改成一个人的名字

2024-11-26 15:22:42

推荐回答（4个）

回答1：

首先你这套房子是你们结婚前买的，还是结婚后买的？结婚时间以你们打结婚证的时间为准。如果是婚前财产，上了2个人的产权，现在想变成一个人的，可以，到房管局办过户，只要另一方同意签字即可，但是结婚8周年后该产权房自动转为2人的共有产权。如果是婚后财产，上2个人的名字，跟上1个人的名字在法律意义上是一样的，都是2个人的共有产权，没有变更的必要，以后该房屋的买卖，抵押等一系列的行为还是要夫妻双方签字。提供的材料就是结婚证，身份证，户口簿，夫妻的双方的办产权过户手续。如果是离婚的，就提供离婚证，离婚协议书，或者法院的判决书, 身份证，户口簿办离异变更手续。

回答2：

要做过户如果你们俩不是因为离婚而要过户就没太大的必要，因为这个房子是家庭财产，哪怕写了一个人的名字，以后一样的要另一方确认，比如夫妻双方签字如果是因为离婚需要改成一个人的名字，也是一样的过户，但不用缴纳个人所得税其他的是还需要缴纳，和正常的过户房产一样，需要的资料有，离婚证明、财产分割协议、户口簿

回答3：

不需要花钱，可以免费改签一次

回答4：

你这是家里要搞事情的节奏么。