根据我们当地的相关规定，房屋出租合同约定有免租期的，在免租期内，由房屋产权人根据房屋原值按月计算缴纳当月的房产税。
这种细化的规定，都是在各个省市自己制定的实施条例里规定的，我上面讲的是我们当地的实施条例里规定的，但我觉得大部分地方的规定应该是一致的，如果不确定可以向你们当地的税务部门咨询一下，或者查一下你们当地的房产税实施条例和细则
从法律角度讲，免租期也属于出租期，应由承租方承担房产税。现实情况中，谁承担是由房屋租赁供求关系决定，犹如价值与价格关系一样。
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