我不是专业的，但是我经历过，你可以参考一下。首先每个城市购房条件是不一样的，以太原为例，外地户口出具缴税满2年证明可以购房，本地户口可以直接购房，你和你爱人户口在不在一起无所谓，只要有一方是本地的就可以。再购置一套房属于2套房，与户口在不在一起没关系，按家庭成员总套数计算二套房。如果你户口是本地的，那孩子和房子没关系，只要有准生证出生证户口身份证就可以落户，不需要房产证。PS：北上广特殊
