如果房产面积与实际不符,可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量,并出具测绘报告,然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。
我国《物权法》第十九条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
合同上的面积是多少?产证附有平面图,地籍图,
如果与合同上不符,当然要求重新测量,至于房屋性质的变更肯定是不妥的。
既然是拆了扩建,扩建部分就是违法建筑了,要测量只有恢复原状,不然谁知道原来是多少?
有能认定时间的图像资料也可以作为证据
可以问问售楼部
购房活动上有面积,产权证上有房屋平面图,房产证写错了,以前怎么没发现了.