怎样写农村土地承包合同，范本

您好，起草合同需要结合具体案情书就，现提供其他方式承包方式的合同，应据情修改。
农村土地承包合同

发包方（甲方）： 村民委员会。
法定代表人： ， 该村委会主任。
承包方（乙方）： 系 村村民。

第一条、甲乙双方根据《中华人民共和国土地承包法》第三章相关规定，本着公开、公正、公平原则，在村民代表参加下通过招、投标确定了本合同承包指标及期限，明确了双方权利与义务，特签订如下条款，共同遵守。

第二条 、甲方发包给乙方的地块位于 ，面积 亩。其四至范围与位置如本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。土地性质、数量为机动地 亩；荒沟 亩；养鱼坑 亩。
承包年限为 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。

第三条 、乙方依据本本合同承包使用土地，但地下资源、埋藏物均不在承包范围内。遇有国家地下资源开采应予配合，但有取得青苗补助的权利。

第四条 、 乙方依照本合同规定向甲方支付土地承包金。该土地的承包金为每年每亩
元人民币。交纳时间为每年6月1日前交清当年的承包金，甲方收到后向乙方开具收据。

第五条 、 乙方的权利与义务
（一） 依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。
（二） 用人自主权，组织种植、耕种和生产权。
（三） 承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法获得青苗及种植物补偿的权利。
（四） 保持土地的农业用途，不得改变土地性质，不得用于非农业建设，不得建房、建厂、挖坑、用土、采矿以及种植树木、果树等。
（五）保护和合理利用土地，不得对土地造成永久性损害。
（六）按期如数缴纳承包金；交纳国家因政策变化产生的税、费以及其他费用。
（七） 未经甲方同意不得擅自转包该土地。

第六条、 甲方的权利与义务
（一）监督乙方按照本合同约定的用途合理利用和保护土地。制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
（二）按时收取乙方交纳的承包金。
（三）保障乙方的土地承包经营权和生产经营自主权，在合同期内不得变更，解除承包合同。

第七条、 合同的变更、解除和终止
（一） 合同经双方签名、甲方盖公章后生效，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。
（二）单方要求变更或解除承包合同的需提前30日提出理由并通知对方，经过协商一致后方可变更或者解除。
（三）乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自改变土地用途等侵犯集体经济组织权利时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
（四）因国家法律、政策以及不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。
（五）本合同期限届满自行终止，是否续订取决于村民代表大会通过的新发包方案，乙方应当在合同届满后无条件将承包地交回甲方。不得以土地投入作为要求赔偿、补偿和拒绝交回的条件；在交回承包地时有种植作物的，甲方不予作价赔偿。

第八条、 违约责任
（一） 乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付当年租金百分之五的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。
（二）乙方擅自改变土地用途或期限届满返还的土地不符合合同约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。
（三）甲方违反合同规定，提前解除合同应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。
（四） 双方发生纠纷后，应当积极协商解决，协商不成时先按照《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》规定向仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的可以向当地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，可以作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条 、本合同由甲、乙双方签名、盖章后生效。

第十一条 、本合同一式二份，合同双方各执一份。

发包方（甲方）： 承包方（乙方）：
代表人： 身份证号码：
住 址 ：
电话： 电话：
签订时间： 年 月 日