说别的没有，看合同上订的租金到底是固定的还是浮动的。如果是固定的且一次性缴清，房东不能涨价。
话说回来，看看合同有没有约定违约金比例，如果没有或很少，那估计房东还是会要求涨价的，只要行情高过违约金，至多他单方毁约付违约金赶你走咯。这种情况下，建议还是和房东好好谈谈吧，别因为觉得自己占理就和他弄僵了，很多权利的维权成本是很高的，高到让你自己放弃，兄弟也吃过类似的亏，呵呵。社会就是这么现实
要看你们所签订的租房协议中，有没有规定了在租用期内不能涨价，如果规定了不能涨，那就是房东违约了。
有合同的话，按合同来。房东没有理由涨价
不能涨的，可以起诉，肯定赢
不能。房东委约
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