230问答网 > 我结婚后户口和父母在一个本上，父母有两套房子，想过给我们一套，这样以后家里再买房子就不算第三套住房

我结婚后户口和父母在一个本上，父母有两套房子，想过给我们一套，这样以后家里再买房子就不算第三套住房

分开户口后，过给我们，怎么办

2024-11-30 18:10:02

推荐回答（4个）

回答1：

首先，限购是已家庭为单位，夫妻与未成年小孩算一个家庭。你父母两套房已限购，你已婚算另外一个家庭再购房算首套，跟户口在一个本子上没关系。如果你父母把房子过给你无论是按赠与或者买卖都要交税，如果是赠与的以后你要再卖个税得按差额的20%交。如果过给你以后你们要另外买房算二套契税直接3%，怎么都不划算的。

回答2：

房子过户给你、户口与父母分开的，再购买房产属于第二套（不是第三套），因为你的户口与父母的已经分开，他们的房产不在计算范围内。

回答3：

分户后再买房不算是第三套住房！但不分户的话，以你的名义购买也不算是三套房（首套）啊！

回答4：

说实话这方面我也不太懂，但是总有懂的相关单位不是吗？你可以自己拨打当地的114查询那个相关单位的电话号码自己咨询啊！你最关心的是你的父母再买房子算不算第三套住房，你还需要考虑的是，一旦你过户了这套房子，你们夫妻将来就不能申请经济适用房，将来买房子也不能享受购买首套房子的相关优惠了，毕竟这也是你们夫妻的首套房子！在这方面你也应该向相关单位咨询一下的。