你说的这种情况确实是有的。如果是这样，甲方就违反了诚实信用原则，你可以到房地产交易所查询该房的交易，取得证据，向法院起诉要求赔偿损失，一般不会宣布合同无效，因为买房人可能是善意取得的。
你理解的很对。如果你真想要、他也真想卖的话，买家是谁有什么关系呢？所以他没有理由找托不让你买，但却是可以把价格适当提高一下预期的。买是对价格的互相认同，成交了并不代表满意或是很满意哦！
