赠与是这样啊。直系亲属间的无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的！需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（千分之六左右），契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。等费用。不好的地方是，由于你们是无偿接受的赠与，那么以后你们要出售这个房子就需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！
如果还没过户呢，建议不要走赠与的手续，费用比较高，个税就20%，还有契税，如果房子不满五年的话还有营业税，建议走正常的买卖流程吧，这样还能省不少钱呢
过户是要叫过户费的，大概是房屋总价的百分之20
可能各地对赠与过户收费不一样吧，我们这里赠与也和买卖是一样的收费办法。
需要办理赠与公证！公证费按照房屋价值来收取
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